Với nhiều lợi ích khi thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 nên việc lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 đang là xu hướng nhà ở độc đáo hiện nay.Không chỉ được lựa chọn xây dựng nhiều ở khu vực nông thôn mà ngay ở thành thị việc lựa chọn xây dựng nhà cấp 4 cũng đang rất được nhiều người quan tâm bởi sự tiện nghi cũng như lợi ích mà nó mang lại. mời các bạn cùng với công ty xây dựng Nhà Phố tìm hiểu một số tiện ích khi xây dựng nhà cấp 4.
-Kinh phí đầu tư tiết kiệm: một trong những lợi ích hàng đầu và cũng được các gia chủ quan tâm đó là kinh phí xây dựng. với đặc điểm xây dựng nhà cấp 4 thì kinh phí đầu tư của những mẫu nhà này không chiếm quá nhiều, hoàn toàn phù hợp với điều kiện kinh tế của các hộ gia đình kể cả nông thôn hay thành thị. Chỉ từ 300 triệu cho tới 1 tỷ tùy vào yêu cầu của gia chủ là có thể sở hữa một ngôi nhà cấp 4 hiện đại thoải mái mà vẫn đầy đủ công năng sử dựng.
-Tiến độ thi công hoàn thiện nhanh: mẫu nhà cấp 4 thấp tầng, hình khối đơn giản có thể giúp chủ đầu tư tính toán chi tiết và thi công đúng kế hoạch sớm hoàn thiện công trình, tránh các công việc phát sinh kéo dài thời gian thi công dẫn đến phát sinh chi phí khi xây nhà.
-Thiết kế linh hoạt về phong cách, đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ đa dạng của khách hàng: từ thiết kế nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái thái, nhà vườn cấp 4 hay nhà cấp 4 hiện đại có gác lửng đang tạo ra rất nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Bên cạnh đó, phong cách của nhà cấp 4 phù hợp với thiết kế truyền thống của người việt, vừa đủ công năng sử dụng, dễ dàng tiết kiệm chi phí, đảm bảo sự thoáng mát tính thẩm mỹ cho ngôi nhà .
-Phù hợp với quan niệm phong thủy của người việt: người việt có quan niện “nhà cao cửa rộng” không gian kiến trúc phải thông thoáng và dễ chịu. với thiết kế cửa chính và cửa sổ lớn cùng với thiết kế sân vườn đón nhận được nhiều ánh sáng, thoáng gió hơn so với những công trình nhà cao tầng bí bách. Đó chính là lý do rất nhiều người lựa chọn nhà cấp 4 để an dưỡng và tận hưởng khi về già.
-Dễ bố trí công năng tập chung: thiết kế nhà cấp 4 trên một mặt sàn chung nên mọi thiết kế và sắp xếp sẽ được bố trí trên không gian chung này. Đây là điểm thuận tiện để kiến trúc sư dễ dàng bố trí công năng, thiết kế các chức năng sinh hoạt theo từng không gian.
Một số mẫu thiết kế phổ biến hiện nay:
-Nhà cấp 4 mái thái.
-Nhà cấp 4 có gác lửng.
-Nhà cấp 4 nông thôn.
-Nhà vườn cấp 4.
Cách tính giá xây nhà cấp 4.
Giá xây nhà cấp 4= tổng diện tích xây dựng* đơn giá thi công hoàn thiện.
Đơn giá thi công hoàn thiện có thể chọn một trong hai đơn giá sau:
+nhân đơn giá thi công hoàn thiện phần nhân công( 1.100.000-1.300.000 đ\m2).
+nhân đơn giá thi công trọn gói gồm nhân công hoàn thiện về nguyên vật tư (4.000.000- 6.500.000đ\m2).
Để có báo giá xây nhà phần thô và báo giá xây nhà trọn gói chính xác và cụ thể nhất, quý khách vui lòng liên hệ với kiến trúc sư kỹ sư của Nhà Phố. Chúng tôi sẽ đưa ra bản hoạch toán báo giá cụ thể từng hạng mục và theo từng gói khách hàng yêu cầu.
Cách tính diện tích nhà cấp 4.
Để có bảng báo giá xây dựng và chi tiết phải tính được diện tích thi công. diện tích này có thể dao động sau khi hoàn thiện và nghiệm thu tuy nhiên mức độ dao động không quá 5%.
Thông thường nhà cấp 4 thường được thiết kế xây dựng với hai kiểu chính là nhà cấp 4 mái thái và nhà cấp 4 mái tôn. Cách tính diện tích cụ thể như sau:
Diện tích nhà cấp 4= tổng diện tích sàn xây dựng+ diện tích mái.
+ nếu là mái thái bê tông cốt thép thì diện tích thi công tính tiền được tính bằng 60% diện tích sàn xây dựng.
+ nếu là mái thái hệ vì kèo thép thì diện tích thi công tính tiền được tính bằng 45% diện tích sàn xây dựng.
+nếu là mái tôn thì diện tích thi công tính tiền theo hệ số mái tôn riêng của nhà thầu.
+nếu là mái bằng thì diện tích mái bằng diện tích sàn và không phải nhân hệ số tính tiền thi công.
Những lợi ích khách hàng nhận được khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Nhà Phố
-Miễn phí 100% phí tư vấn thiết kế khi khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
-Miễn phí 100% phí giám sát thi công xây dựng.
-Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, có chuyên môn cao, cam kết tư vấn cho khách hàng những bản thiết kế phù hợp với diện tích xây dựng và chi phí đầu tư.
-Cam kết đội thi công lành nghề, hoàn thành đúng tiến độ được giao
-Có nguồn cung cấp vật liệu tốt, giá tận gốc, giá thành thi công rẻ hơn so với thị trường.
-Chế độ bảo hành các hạng mục thi công lâu dài, cam kết đảm bảo quyền lợi cho quý khách hàng lâu dài.