Dịch Vụ Xây Nhà Phàn Thô TPHCM

Bạn đang có nhu cầu xây nhà,muốn tìm một nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô, bạn còn đang băn khoăn không biết lựa chọn nhà thầu xây dựng nào vì hiện nay công ty xây dựng đang mọc lên rất nhiều . để tìm được một nhà thầu xây dựng có uy tín, kinh nghiệm trong nghành mà giá cả lại phù hợp với thị trường luôn được các khách hàng đánh giá tốt cũng không phải là một điều dễ dàng. Công ty xây dựng Nhà Phố là một địa chỉ xây dựng uy tín chất lượng ở thành phố hồ chí minh, là một nơi thích hợp để khách hàng tin cậy.

Để khách hàng hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà phần thô công ty chúng tôi sẽ đưa ra một số chú ý sau:

Xây dựng phần thô có thể hiểu là nhà thầu thi công xây dựng nhận bao toàn bộ phần vật tư thô như : cát, đá, xi măng, sắt thép, gạch xây, xà gồ, mái tôn…cùng một số vật tư phụ khách để xây dựng khung nhà và nhân công làm hoàn thiện cho căn nhà như ốp gạch, gắn thiết bị vệ sinh, gắn toàn bộ hệ thống điện nước và sơn nước.

Vậy khi sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô nhà thầu sẽ cung cấp những gì?

1. Cung cấp vật tư và nhân công khi xây dựng phần thô.

• Sắt thép, xi măng, đá 1*2, 4*6, cát, gạch ống , gạch thẻ
• Hệ thống điện âm tường bao gồm dây luồn, đế âm, tủ điện, dây điện.
• Hệ thống nước gồm ống cấp nước, ống thoát nước.

2. Phần cung cấp nhân công hoàn thiện không bao gồm vật tư.

- dựng khung bao cửa sắt, cửa gỗ.

- lát gạch nền nhà, ban công, sân thượng.

-ốp gạch tường nhà vệ sinh, phòng bếp.

- bả trét matit lăn sơn nước toàn bộ nhà.

- lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng ổ cắm, công tắc các loại.

- lắp đặt hệ thống cấp thoát nước thiết bị nhà vệ sinh.

 3.Khi chọn gói xây nhà phàn thô thì vật tư hoàn thiện chủ đầu tư cung cấp bao gồm:

• Cửa đi, cửa sổ các loại.
• Gạch lát nền, gach ốp tường, gạch ngói trang trí các loại.
• Đá granite, cầu thang, bếp, bậc thềm, tam cấp.
• Lan can tay vịn cầu thang, lan can tay vịn ban công, sê nô.
• Khung bảo vệ cửa sổ, giếng trời, sân, cổng.
• Tủ bếp, chậu rửa.
• Trần thạch cao, sơn nước, sơn dầu, các vật tư trang trí phụ trợ khác.
• Cầu dao, cầu chì, ổ cắm, công tắc,bóng đèn các loại.
• Bàn câu, lavabo, vòi rửa các loại, phễu thu nước, sen tắm, bồn nước, máy bơm nước, máy nước nóng…

Những hạng mục công việc của xây nhà phần thô.

1. Xây dựng phần thô( nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công).

• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tìm trục, móng, cột.
• Đào đất hố móng, móng đà kiềng, hầm phân, hố ga.
• Thi công làm cốt pha, làm sắt sàn cột, đổ bê tông móng, sàn, cột.
• Xây tường bao che và tường ngăn phòng.
• Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước cho các tầng và mái.
• Thi công chống thấm mái, sân thượng, ban công, vệ sinh các tầng.
• Lắp đặt hệ thống ống ruột gà, hộp đế âm, hộp nối, dây cáp mạng.

2. Phần hoàn thiện(nhà thầu cung cấp nhân công).

• Thi công lát nền toàn bộ nhà, ốp tường khu vực bếp và vệ sinh theo bản vẽ.
• Thi công ốp gạch đá trang trí mặt tiền.
• Thi công lắp đặt hệ thống vệ sinh bao gồm vòi sen, bồn cầu…
• Thi công lắp đặt hệ thống chiếu sáng các loại đèn, công tắc, ổ cắm.
• Thi công lắp dựng khung bao cửa gỗ hoặc vửa sắt.
• Thi công bả bột trét matit và sơn nước trong và ngoài công trình.
• Vệ sinh toàn bộ ngôi nhà và kiểm tra tất cả các hệ thống điện nước trước khi giao nhà.

Đơn giá xây dựng phần thô hiện nay là bao nhiêu?

Giá xây dựng phần thô được tính theo đơn vị mét vuông nhân với tổng diện tích sàn xây dựng của công trình. Dưới đây công ty xây dựng Nhà Phố  đưa ra bảng báo giá chi tiết đơn giá xây dựng cùng với các loại  vật tư xây dựng phần thô cho khách hàng hiểu rõ hơn:

Cách tính diện tích xây dựng theo m2 như thế nào nhé?