Báo giá chi tiết xây nhà năm 2022 - XD NHÀ PHỐ

Báo giá chi tiết xây nhà năm 2022 - XD NHÀ PHỐ

Báo giá chi tiết xây nhà năm 2022 - XD NHÀ PHỐ

XÂY DỰNG NHÀ PHỐ kính chào quý khách đến với Wesbite công ty, Chúc quý khách ngày làm việc hiệu quả. Đơn giá xây dựng nhà phần thô chỉ 3.300.000đ/m2 đến 3.800.000đ/m2 . Đơn giá xây dựng nhà trọn gói chỉ 5.400.000đ/m2 đến 6.700.000đ/m2
Báo giá chi tiết xây nhà năm 2022

Nội dung bài viết

    Với những ai đang có nhu cầu xây nhà , muốn tìm hiểu chi tiết về giá cả cũng như những vấn đề liên quan tới xây nhà thì bài viết dưới đây sẽ giải đáp mọi thắc mắc đó của quý vị. Cùng Xây Dựng NHÀ PHỐ tìm hiểu bài viết này nhé:

    1. Xây dựng nhà trọn gói là như thế nào?.

    Xây nhà trọn gói có nghĩa là chủ đầu tư sẽ khoán tất cả các hạng mục xây dựng cơ bản, bao gồm cả vật liệu, nhân công các hạng mục hoàn thiện cho nhà thầu thi công. Nhà thầu sẽ thi công từ A – Z khi nào hoàn thành công trình thì nhà thầu sẽ trao chìa khóa cho chủ đầu tư vào ở, gọi là chìa khóa trao tay.

    • Ưu điểm của việc khoán trọn gói: Tiết kiệm tối đa thời gian và công sức cho việc giám sát công trình hay mua các loại vật liệu xây dựng.
    • Mang đến sự tiện lợi cho bạn khi không phải sắp xếp công việc để hoàn thiện các thủ tục xin giấy phép hay trông coi quá trình xây nhà
    • Luôn đảm bảo tiến độ xây dựng nhà nhanh chóng.
    • Chất lượng công trình nhà ở có sự đảm bảo về kết cấu kỹ thuật và tính thẩm mỹ
    • Không phải lo lắng đến việc phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng. Bởi mọi thứ đã được ký kết trong hợp đồng. Nếu thực sự giá vật liệu có sự thay đổi thì chi phí phát sinh cũng sẽ do bên đơn vị xây dựng chịu trách nhiệm.
    • Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được hỗ trợ thiết kế miễn phí. Đây là một lợi thế giúp tiết kiệm chi phí xây nhà được hiệu quả.

    2. Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP. HCM năm 2022

    • Đơn giá xây nhà trọn gói (gói trung bình): 4.850.000 đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây nhà trọn gói (gói trung bình khá): 5.350.000 đ/m2 xây dựng.
    • Đơn giá xây nhà trọn gói (Gói khá+) : 6.100.000đ/m2 – 6.700.000 đ/m2

         Chi tiết đơn giá xây nhà trọn gói theo vật tư:

    • Các gói thi công đều có cùng đơn giá xây nhà trọn gói trong việc sử dụng vật tư thô và thiết kế cho phần thô, các phần còn lại: Phàn gạch ốp lát, sơn nước, cửa đi, cửa sổ, cửa cổng, khung bảo vệ, phần lan can, phần đá granite, bếp, thiết bị điện , thiết bị vệ sinh, thạch cao,… sẽ có những mức giá gói trọn gói khác nhau như chi tiết dưới đây,…
    •                                         VẬT TƯ HOÀN THIỆN

      Lưu ý:

    • Đơn giá chưa bao gồm các loại cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.
    • Đơn giá được áp dụng cho nhà có diện tích > 60m2 và có tổng diện tích > 250m2.
    • Đối với nhà có diện tích < 250m2, nhà trong ngõ hẻm xe tải 3 tấn không vào được, bạn liên lạc cụ thể hoặc chúng tôi sẽ cho người khảo sát báo giá cụ thể cho bạn!
    • >> Xem thêm: Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô  yesyesyes
    •                            Cách tính chi phí xây dựng nhà theo m2 yesyesyes

                                                           Đơn giá thiết kế kiến trúcyesyesyes 

    • Đơn giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá được các công ty chúng tôi đúc kết lại qua nhiều công trình xây dựng, tuy nhiên đơn giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như diện tích xây dựng khu đất, tổng diện tích xây dựng, hồ sơ và yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện…

    3.Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói

    Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

    • Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
    • Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
    • Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
    • Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

    Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

    • Móng băng : 50% – 60% diện tích.
    • Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
    • Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

    Diện tích xây dựng các tầng

    • Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
    • Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

    Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

    Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

    • Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
    • Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

    Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

    • Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
    • Sân thượng: 40% – 50% diện tích
    • Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

    Cách tính diện tích m2 mái nhà

    • Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
    • Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
    • Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
    • Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái

    4.Hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói

    a. Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công)

    1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
    2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
    3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
    4. Thi công coffa, thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
    5. Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
    6. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
    7. Thi công chống thấm seno, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng  vv…
    8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
    9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
    10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

    b. Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công)

    1. Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
    2. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí theo bản vẽ thiết kế
    3. Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
    4. Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
    5. Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
    6. Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
    7. Cung cấp và trét bột matít, sơn nước toàn bộ bên trong, bên ngoài nhà.
    8. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

    c. Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công xây nhà trọn gói.

    Không cung cấp, lắp đặt các loại đèn chùm trang trí đối với hình thức gói trung bình. Không lắp đặt mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.

    Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những ngôi nhà xung quanh và các hạng mục của công trình.

     

    Bài viết liên quan
    Báo giá xây nhà trọn gói năm 2024

    Báo giá xây nhà trọn gói năm 2024

    Báo giá xây dựng nhà phố trọn gói mới nhất còn tùy thuộc và rất nhiều yếu tố liên quan như gói thầu bạn lựa chọn, thời gian bạn thi công công trình, nguyên vật liệu cũng như gói nội thất bạn yêu cầu. Chúng tôi luôn đảm bảo sẽ mang đến cho bạn bản báo giá chi tiết nhất, cạnh tranh nhất cùng những nguyên vật liệu sử dụng trong quá trình luôn đảm bảo chất lượng nhất.
    ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2023

    ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2023

    Nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng lớn, vì vậy các công ty xây dựng mọc lên như nấm, đặc biệt  đơn giá thi công xây dựng nhà trọn gói  cũng theo đó mà tăng lên dưới nhiều hình thức khác nhau. Vì vậy để chọn được một công ty xây nhà trọn gói uy tín chất lượng tại tphcm là điều không phải là dễ với nhiều người.
    ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

    ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

    Xây nhà tọn gói là hình thức phổ biến hiện nay đó là việc chủ đầu tư khoán toàn bộ công việc từ A đến Z cho nhà thầu. Xây nhà trọn gói phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm xây dựng ngôi nhà của gia đình bạn theo mô hình khép kín từ khâu thiết kế đến thi công và hoàn thiện
    NHỮNG MẪU NHÀ BA TẦNG HIỆN ĐẠI

    NHỮNG MẪU NHÀ BA TẦNG HIỆN ĐẠI

    Mẫu nhà 3 tầng đang rất được các gia đình lựa chọn để xây dựng, kiến trúc của nhà ba tầng là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu công năng của mọi gia đình. Hãy cùng xây dựng NHÀ PHỐ tìm hiểu một số mẫu nhà ba tầng hiện đại hiện nay nhé.
    Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2025

    Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2025

    Mái nhà không chỉ là nơi để che nắng che mưa, không chỉ là nơi để về sau một ngày bôn ba với cuộc sống, đó còn là nơi nuôi dưỡng cả tổ ấm của bạn, là cả tâm huyết sau bao năm cố gắng phấn đấu của bạn. Để xây dựng một ngôi nhà chắc chắn và phù hợp với gia đình của mình thì bạn cần phải am hiểu về xây dựng cũng như nắm bắt được các chính sách pháp lý khi xây dựng nhà, giá cả vật tư khi xây dựng, nhân công... nhưng không phải gia chủ nào cũng có đủ thời gian để tìm hiểu những việc đó cho nên phương pháp thi công xây nhà trọn gói được đa số các gia chủ tin chọn.
     Dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô tại Cần Thơ

    Dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô tại Cần Thơ

    Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này, vì thế cần tìm  được một nhà thầu xây nhà phần thô tính toán một cách kĩ lưỡng và khi lên bảng báo giá xây nhà phần thô phù hợp
    Dự toán chi phí xây dựng

    Phong thủy nhà ở
    Những kinh nghiệm sửa chữa nhà bếp

    Sửa chữa nhà bếp là một việc rất quan trong, không những mang lại không gian nhà bếp rộng rãi, sang trọng, mà điều đặc biệt là phù hợp với phong thủy. Phong thủy tốt sẽ đem lại sự tốt lành, hưng vương cho gia chủ và với nhu cầu sở hữu căn bếp lý tưởng thì việc quan tâm tới phong thủy của căn bếp là điều tất yếu.

    Những lưu ý khi xây bếp

    Sau đây là 7 điều kiêng kỵ phổ biến nhất trong phong thủy phòng bếp mà bạn cần phải tránh: Cửa phòng bếp không được đối diện trực tiếp, tức là không tạo thành 1 đường thẳng với cửa ra vào. Nếu trường hợp này xảy ra, nó sẽ ảnh hưởng rất xấu đến sức khỏe của người phụ nữ trụ cột của gia đình và khiến tiền bạc, tài sản bị thất thoát.

    Xem tuổi trước khi xây nhà

    Xây nhà là một trong những việc quan trọng trong cuộc đời của mỗi ngươi, việc xem tuổi trước khi xây nhà là bước đầu trong quá trình xây nhà . theo quan niệm từ xa sưa của ông bà ta xem tuổi đẹp để xây nhà sẽ giúp cho mọi việc diễn ra suôn sẻ, thuận lợi, cuộc sống gia đình hưng thịnh, tài lộc ngày càng phát triển.

    Tư vấn xây dựng
    PHÂN BIỆT 4 LOẠI MÓNG XÂY NHÀ CƠ BẢN

    Phân biệt 4 loại móng xây nhà cơ bản nhất bạn cần biết vì nền móng trực tiếp chịu toàn bộ trọng tải công trình, để bảo đảm công trình xây nhà chịu được sức ép của trọng lực các tầng lầu và khối lượng công trình phải chắc chắn bền vững, cũng là bộ phận được chôn sâu rất kỹ.

    Cần chuẩn bị những gì trước khi xây nhà

    Bạn đang chuẩn bị xây nhà, nhưng đang còn băn khoăn không biết chuẩn bị những gì để phục vụ cho công việc xây nhà được diễn ra nhanh hơn, không gặp khó khăn trục trặc gì trong lúc chuẩn bị hồ sơ cũng như trong lúc thi công

    Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà

    Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình,… theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Có giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chủ đầu tư muốn xây nhà.

    Dự án đã thực hiện
    Zalo
    Go Top